鄭州公積金貸款新政策2023是什么?
【1】貸款最高額度調整
1、首次使用住房公積金貸款購買家庭首套住房的,購房人夫妻雙方繳存情況均符合住房公積金貸款條件時,最高貸款金額由80萬元調整為100萬元。
2、僅購房人繳存情況符合住房公積金貸款條件、購買家庭第二套住房、辦理家庭第二筆住房公積金貸款的,最高貸款金額由60萬元調整為80萬元。且住房公積金貸款金額審批標準由原來不得超過家庭繳存賬戶余額的15倍,調整為不再結合家庭繳存賬戶余額認定。
【2】貸款申請條件調整
申請住房公積金貸款的繳存條件,由連續正常繳存住房公積金12個月以上調整為連續正常繳存6個月以上。同時,繼續禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公積金貸款的申請。
【3】提取政策調整
支持通過租賃方式解決住房問題。承租本市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的,年度內可通過“鄭好辦”線上平臺或線下多次提取住房公積金,單繳存家庭年提取金額為18000元,雙繳存家庭年提取金額為36000元。
公積金貸款買房是直接扣公積金嗎?
公積金貸款買房并不是直接從公積金賬戶余額里面進行扣款的。用戶申請公積金貸款成功之后,用戶還是需要在貸款申請的銀行辦理一個銀行卡結算賬戶,這個賬戶就是作為公積金貸款的還款賬戶,銀行是會直接從該銀行卡賬戶中每月按時扣除房貸月供的,屆時用戶只需要確保賬戶內有足夠的余額就可以了。若是賬戶余額不足的話,用戶可以通過轉賬、存款的方式將資金轉入到該銀行卡賬戶中用于房貸還款。
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