房地產屬于什么行業？房地產行業的發展現狀和前景怎么樣？

房地產屬于什么行業嗎?

房地產業是指以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、管理、管理、維護、裝修及服務的綜合行業。這是一個領先的、基礎的、駕駛的和有風險的產業。

房地產行業是一個房地產投資、開發、經營、管理和服務行業，屬于第三產業，是一個基礎型、主導型、驅動型和高風險型的產業。

房地產是房地產和房地產相結合的行業。房地產本身就是一個行業。綜合產業從事房地產開發，建設，經營，管理，維修，裝飾和服務是領先的。人們習慣于把從事房地產企業開發和經營的行業可以稱為房地產經濟產業。它主要包括土地開發和再開發、住房建設等。

這些包括: 土地開發、住房建設、維護和管理、土地保有權和轉讓、購買和租賃房屋所有權、房地產抵押貸款和由此產生的房地產市場。在現實社會生活中，人們習慣于把從事房地產企業開發和管理的行業可以稱為房地產經濟產業

在簡單的了解了房地產屬于什么行業以后，我們再來深入的了解一下產業房地產的具體內容吧。這樣可以幫助大家更好的理解房地產行業的一些相關行業以及運作方式。以便大家可以對房地產行業有一個更清晰的認識。

(1)國有土地使用權轉讓;

(2)房地產開發與再開發:征地拆遷安置、委托規劃設計、舊城開發與再開發;

(3)房地產企業管理：土地資源使用權轉讓、出租、抵押、房屋進行買賣、抵押等經濟社會活動;

(4)房地產中介服務：房地產咨詢中介、房地產估價中介、房地產中介機構。

(5)物業管理：房屋內公共設備的維護和維修，為用戶提供安全、衛生、美觀的環境;

(6)房地產調控與管理：建立房地產企業市場、資金進行市場、技術發展市場、勞動力市場和信息服務市場，制定科學合理的房地產價格體系，建立一個健全房地產相關法律法規，實現我們國家對房地產行業市場的宏觀調控。

看到這里想必大家就對房地產屬于什么行業應該已經了解的比較透徹了吧?那大家覺得房地產行業現在是不是很有前景呢?這個問題我接下來就為大家進行一個簡單的解答吧。

房地產行業的前景到底如何呢?

第一，從獲得土地的角度來說，地方政府愿意加入商業、辦公、旅游、文化等。轉讓土地時，純粹通過住房獲得土地越來越困難;

第二，從買家的角度來說，現在的人追求的是生活品質。只有住房，但其他配套設施(商場、學校、旅游資源、文化體育等。)不全，生活質量難以提高，房價難以提高。所以開發商和買家都有各自的需求。現在開發商已經嘗試或者已經在元化，做多開發了，通過元化，的開發，可以把住宅樓擴建，老百姓愿意買房的時候可以享受一些相關設施。這也是一種趨勢。

而且現在前100名(主要是住宅)開發商的銷售份額正在增加。2018年，30強房企門檻達到1000億元。未來三年，前30家房企的銷售額將超過65%，也就是說，我們國內三分之二的房子是這30家開發商生產的。同時需要強調的是，未來還是會有大量的中小房企。原因是在存量時代，大規模的幾千棟新建筑會越來越少，城市更新項目會越來越多。舊城改造大多是中小型項目，而房地產開發實際上是一個很有地域性和地域性的產業，所以我們的中小型房企不必悲觀，未來還是會有機會的，但是要多注意自己的特點。

目前我國全國發展已有近20個城市進入了存量房時代，主要是通過一線進行城市和二線城市。這些城市的二手房交易量已經超過了初級住宅的交易量，因此他們也更加注重物業管理、資產管理和設施管理。近年來，越來越多的物業管理公司在香港，上市，這也代表了房地產的未來趨勢。我們可以看到，北京和上海， 北京四環和上海外環的新建筑很少。資產進行管理不僅對這個社會行業的未來經濟發展研究前景很大，而且還會帶來大量的就業機會。