公積金提前還貸款劃算嗎？為什么不建議公積金買二手房？

公積金提前還貸款劃算嗎

公積金提前還貸款也是劃算的。盡管公積金的貸款利率比較低，但是在投資理財不景氣的時候，投資收益無法覆蓋房貸利息的時候，不管什么時候還款都是比較劃算的，可以將閑置資金提前還款后，就可以節約這部分的利息支出，投資理財的話還有虧損的風險。

公積金房貸提前還款的時機也是比較重要的，建議用戶選擇在還款期限還沒有到三分之一的時候來提前還款，這種時候可以節約更多的利息，比較劃算。若是還款期限已經過了三分之一，用戶實際上已經償還了大部分的利息，后期的本金減少，利息也就減少，此時提前還款能節約到的利息是比較少的。這種情況下如果用戶手里有回報不錯的項目，不如選擇將這筆資金拿去進行投資理財，從而賺取到更多的收益。

為什么不建議公積金買二手房

首先，公積金一般只能用于購買新房，而不能用于購買二手房。因此，如果您想使用公積金購買二手房，您將無法實現這一目標。其次，二手房的價格一般比新房要高得多，這意味著您將需要更多的公積金來購買二手房。而公積金的額度一般都是有限的，因此您可能無法購買足夠的二手房。此外，二手房的質量也不可靠，因此您可能會購買到質量不佳的二手房，從而造成損失。總之，由于公積金只能用于購買新房，以及二手房的價格和質量的不確定性，因此不建議使用公積金購買二手房。